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Les clefs du PLH
Améliorer et développer l’offre de logements
Ambitieux, cohérent, intercommunal, le PLH, Programme local de l’habitat, adopté en 2007 par les élus du comité syndical du SAN, est aujourd’hui pleinement opérationnel.
Porté par les communes et le SAN du Val Maubuée, élaboré avec la préfecture de Seine-et-Marne, le conseil général, les bailleurs sociaux, les associations et services sociaux, le PLH est le document de référence qui définit pour six ans (2007-2012) la politique de l’habitat (logement et cadre de vie) à mener sur l’ensemble du territoire du Val Maubuée.
Construction
Le PLH prévoit la construction d’environ 400 logements par an (50% de petits logements, T2 et T3), pour une grande part destinés à l’accession à la propriété. C’est ainsi que depuis sa mise en œuvre 640 logements (dont 158 logements étudiants) ont été construits : 34, dans le centre ancien de Champs-sur Marne, 25 dans le quartier du Bois-de-Grâce, 130 autour de la gare d’Emerainville, 42 dans le quartier du Segrais à Lognes, 302 dans le quartier de la Ferme du Buisson à Noisiel, 107 dans le centre ancien de Torcy.
Les aides du SAN
La plupart des logements de la ville nouvelle ont été construits entre 1975 et 1990 et certains présentent aujourd’hui des signes de vieillissement. Dans les centres anciens, l’un des objectifs du PLH est de développer l’offre locative sociale et d’aider les propriétaires à revenus modestes à réhabiliter leur logement. Le SAN a donc lancé un « dispositif de soutien à l’habitat » visant à aider, chaque année, la réhabilitation de 90 logements privés et la construction de 30 logements sociaux locatifs. Parallèlement, dans les quartiers prioritaires de la « Politique de la ville », le SAN va subventionner des travaux de rénovation sur les façades des bâtiments HLM, les espaces extérieurs et les parties communes. Chaque année, 230 logements HLM seront réhabilités dans le cadre de ce dispositif. Les demandes de subventions sont à transmettre au SAN (mission PLH).
Télécharger : PLH : dossier de subvention
Les clefs du PLH
Le SAN publie un « Guide pratique des aides à l’habitat » qui recense les différentes subventions qu’il peut attribuer aux organismes HLM et aux propriétaires privés pour la construction et l’amélioration de logements.
Ce guide est disponible en téléchargement.
